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南京房价连续两月上涨【消息】

发布时间:2020-09-15 13:42:15 阅读: 来源:立德粉厂家

中国江苏网讯 虽然南京楼市很理性,金九银十楼市共认购21124套,成交8867套,同比去年认购量涨了187%,成交量下跌了14.5%,成交量创下了自2011年以来的新低。但是根据国家统计局发布的数据,南京10月新房价格环比继续增长0.2%,实现环比两连涨,不过与去年同期相比,房价依然回落了1%。

在国家统计局最新公布的10月70城房价指数中,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

江苏省有4个城市房价上涨,从与上月的环比来看,南京上涨0.2%,无锡上涨0.4%,扬州上涨1.2%,徐州上涨1.9%;二手住宅销售价格指数,南京和无锡均上涨0.1%,扬州上涨1.3%,徐州上涨1%。其中扬州和徐州的涨幅明显超过南京和无锡。

南京的新房价格环比上涨0.2%,是继9月份上涨0.4%之后,时隔8个月的再次上涨。南京房价自2016年12月份起,开始出现新房价格环比的首次下探,此后便长期“止涨”,至今年10月份的23个月期间,只有2017年12月和今年9月、10月环比上涨,其余月份均为下探或持平。

据南京克而瑞数据统计显示,10月南京楼市新房整体均价22792元/㎡,环比9月(成交均价23239元/㎡)稍降1.9%。

细分到各个板块,10月新房均价最贵的板块是城中板块,成交均价为46866元/㎡。另外,成交均价39822元/㎡的城东板块,紧跟城中排名第二。河西板块成交均价37955元/㎡,位居第三。而10月新房成交量居首的江北板块,成交均价只有19329元/㎡。江宁和仙林板块成交均价基本一致,均价都不足25000元/㎡。

在严格限价调控下,南京各板块的房价均价基本都控制在各自板块限价红线以内。随着开发商跑量意愿加强,为了刺激消费,相信接下来,南京楼市开盘优惠促销活动会越来越多。南京晨报/爱南京记者 刘娟

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