需求排序与楼盘推荐淮安买房新思维
摘要: 为什么你买房会非常纠结，因为不能准确的定位自己的需求。淮安的各个区域，各个楼盘都有自己的特点。与其在别人各种推荐中迷茫，为什么不先来问清楚自己？
为什么你买房会非常纠结，因为不能准确的定位自己的需求。淮安的各个区域，各个楼盘都有自己的特点。与其在别人各种推荐中迷茫，为什么不先来问清楚自己？
简而言之就是，你需要根据自己当前最重要的需求以及未来几年的规划，通过需求排序来对于适合自己的楼盘。那么，今天呢我们就给大家简单的分析下几种需求排序。
第一种：孩子优先，价格便宜，有未来发展
需求分析：这一种情况下的买房人，第一需求是孩子的上学问题。我们都知道，涉及到学区的房子往往价格都比较高，而他们的第二需求是价格便宜，这种情况通常出现父母将孩子的希望寄托在学校身上，而家庭条件并不是非常好的家庭。所以，价格在很大程度上会直接影响买房的方向，因此淮安一些新建的名校分校地段是比较好的选择。
推荐楼盘：
中交香滨国际
楼盘均价：4100元/平方米
推荐理由：一站式到位优秀教学配套，四千出头的房价选择，超值性价比选择。注：中交香滨国际房价在逐月攀升。
建华观园
楼盘均价：5000元/平方米
推荐理由：生态新城东片区实景实力大盘，超高的绿化率以及近在咫尺的10万方自然森林公园，没有最好只有更好的居住的环境体验。
中南世纪城
楼盘均价：4500元/平方米
推荐理由：独特美丽园林设计，多重户型选择，一站式看房体验，同样配套一站式优质教学资源。
[page]
第二种：改善居住，便利交通，价格居中
需求分析：这种需求排序的买房人，往往对居住环境和生活便利性有着比较高的要求，同时又不喜欢市区中心的拥挤。因此，围绕市区中心有着直达路线的楼盘，同时具有一定生活配套的楼盘往往是比较好的选择
推荐楼盘：
亿丰时代广场
楼盘均价：4500元/平方米
推荐理由：位于淮安最大主干道边上，有轨电车直达，同时自备完善的商业配套，上一秒你还在逛商场，下一秒你已经可以躺在家里的沙发上晒太阳。
香缇豪庭
楼盘均价：4000元/平方米
推荐理由：临近翔宇大道主干道，小区绿化完善，环境清静优雅同时享受亿丰时代广场配套辐射。
香格里拉花园
楼盘均价：5100元/平方米
推荐理由：万达商圈，交通便利，“三大公园”环绕集生活休闲购物于一身的居住之所。
[page]第三种需求：配套成熟，生活便利
需求分析：这种需求的买房人往往有着比较高的生活节奏，需要一个成熟完善的生活配套，能够让其有足够的生活便利性，其比较适合的就是成熟地段的楼盘。
推荐楼盘：
友创南门尚城
楼盘均价：5400元/平方米
推荐理由：人民小学学区，成熟完善的生活配套，老城区便利生活的优质选择。
金凤梧桐华苑
楼盘均价：4000元/平方米
推荐理由：清浦老城区，生活配套完善便利，学区相邻，价格相对便宜，是很多年轻上班族的选择。
北京如意国际花园
楼盘均价：5400元/平方米
推荐理由：零距离学校配套，便利交通，毗邻古黄河风光带，风景生活两不误。.
房窝窝您最贴心的购房专家，在这里有全面的资讯，优惠的价格，及时的淮安房价走势。请记住，您的需求，我们的追求，买房就上房窝窝！（本文个人观点，仅供参考）
服务热线：0517-80772491QQ:325559455